科技地產
專註智慧城市運營服務 開創科技地產新時代

科技地產業務部將按照控股戰略規劃,全力服務與支撐控股業務與智慧城市戰略在全國的業務佈局。通過園區的資產經營和運營服務為控股帶來新的贏利點,並通過持續創新,建立可復製、易推廣、可持續和個性鮮明的發展模式,形成神州控股科技地產的獨特基因,樹立一流的品牌形象,提高神州控股科技地產的影響力和號召力,最終走上資產管理之路。力爭用5-10年時間打造成為國內一流的科技地產資產運營服務商。

業務佈局

項目拓展到北京、上海、西安、成都等12個城市

規劃建設總面積約200萬平米

資產管理總規模達120億元

產品
  • 科技園

    產品類型:企業研發及總部辦公大樓

    產品描述:區域總部基地和低密度生態園

    用地需求:200~400畝

  • 物流園

    產品類型:省級或區域倉配中心

    用地需求:100畝以上

  • 電子商務產業社區綜合體

    產品類型:研發創新基地+寫字樓+商業配套

    產品描述:商務酒店、科研辦公樓、SOHO、會議中心、住宅等組合的大型工作生活社區

    用地需求:200~400畝

智慧服務

面向三大行業:軟件與信息服務、互聯網+、大數據提供三類服務:通過整合神州控股內外部資源為入園企業提供特色服務、增值服務和基礎服務,提升人員滿意度,降低企業發展成本、提高企業發展效率

核心價值
  • 產業定位高端化

    以智慧城市為核心的高新產業定位,圍繞智慧城市,重點發展軟件外包、系統集成、信息安全為主的軟件及信息服務產業,同時關註互聯網、大數據、雲計算、電子商務等其他高新產業。

  • 企業背景龍頭化

    中國IT業核心企業

    主流智慧城市產業聯盟核心成員

    強大的產業鏈上下遊資源整合能力

  • 建管模式多樣化

    由單一建設向“建設+運營”轉型,根據市場需求採用多樣發展模式(自建、合作、並購)

  • 全景服務特色化

    以園區客戶企業與員工需求為導向,整合神州控股內外部資源為入園企業提供特色服務、增值服務和基礎服務,提升人員滿意度,降低企業發展成本、提高企業發展效率。圍繞園區發展願景,打造園區全景特色服務體系

項目介紹
  • 神州智慧天地—西安智慧園(科技園)
    重點企業

    神州控股西安平台、神州信息系統股份有限公司、愛立信、搜房網、聯詠電子、華訊科技、佳能、易斯博軟件等知名企業

    項目區位 西安高新技術開發區
    項目規模 佔地面積50畝,建築面積15萬平米,總投資7億元
    主要功能 成為神州控股在西北的運維、集成服務、外包軟件、培訓、產品研發、B to C業務和金融零售運營業務的管理中心,此外,項目還帶有酒店、商業、公寓作為附帶增值產品
    產業定位 大型軟件研發、軟件外包、集成服務、IT培訓、最新產品和解決方案體驗、供應鏈服務
    產業分佈現狀 軟件及信息技術服務業佔比90%,其中有2家上市公司
  • 神州智慧天地—光谷智慧園(科技園)
    重點企業

    深圳中科訊聯、一號店、銀都文化傳媒、武漢芯動科技、武漢凱迪水務、湖北省建工、IC咖啡等知名企業

    項目區位 武漢光谷高新區
    項目規模 佔地面積100畝,建築面積13萬平米,總投資約4億元
    主要功能 神州控股武漢第二總部,區域業務的全國運營管理中心、面向泛企業客戶解決方案的研發和服務中心、面向客戶的物流服務中心
    產業定位 光電子信息、金融後台及信息服務、供應鏈及物流管理產業
    產業分佈現狀 光電子信息企業佔比70%、金融後台及信息服務企業佔比20%、供應鏈及物流管理產業佔比10%
  • 神州智慧天地—麒麟智慧園(科技園)
    意向企業

    南京恒星自動化有限公司等

    項目區位 南京市麒麟創新生態城區域
    項目規模 佔地約250畝,總建築面積32萬平米
    主要功能 面向蘇皖地區的業務管理中心、客戶服務中心、雲計算中心;
    面向“智慧南京”、“智慧青奧”的智慧城市研發運營基地與智慧城市產業示範區
    產業定位 軟件外包、系統集成、信息安全、IT技術服務、IT咨詢、互聯網、大數據、雲計算、物聯網研發等
  • 神州智慧天地—重慶智慧園(科技園)
    重點企業

    華北設計院重慶分院、新匯瀚股權投資基金管理公司、豪盛通商貿等企業

    項目區位 重慶市渝北區洪湖西路26號軟件園A棟
    項目規模 佔地約13畝,總建築面積2.8萬平米
    業態佈局 寫字樓及商業配套
    產業定位 軟件外包、系統集成、IT服務/咨詢、互聯網、大數據、雲計算、物聯網研發等
  • 神州智慧天地—昆山電子商務產業社區(電子商務產業社區綜合體)
    項目區位 昆山市澱山湖鎮國際旅遊度假區沿湖區域(距上海虹橋樞紐約30公裏)
    項目規模 佔地約880畝,總建築面積65萬平米
    業態類型 住宅、酒店、寫字樓及商業配套
    主要功能 園區設置了服務園區的商業配套、居住配套,未來將成為國內最為先進的低碳生態的示範性電子商務產業社區
  • 神州控股物流園基地(物流園)
    目前已在全國擁有5個電子商務產業基地,規劃總建築面積達12萬平米。
    神州控股沈陽電子商務產業基地
    神州控股昆山電子商務產業基地
    神州控股成都電子商務產業基地
    神州控股濟南電子商務產業基地
    神州控股武漢電子商務產業基地